数据综述

据房天下二手房数据监控中心数据显示，2016年7月18日-2016年7月24日，苏州二手房共成交1341套，环比上周的1504套下跌了10.84%，其中住宅成交1214套，环比上周下跌了13.41%；非住宅成交127套，环比上周上涨了24.51%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为21029元/平米，环比上周上涨了0.74%。由上述数据可见，2015年7月第4周苏州二手房成交量环比7月第3周成交量环比下跌，除吴江区有所上升之外，其他区域成交量略跌。

【数据来源：房天下苏州二手房数据中心】

二手住宅挂牌均价

据房天下二手房数据监控中心数据显示，2016年7月18日-2016年7月24日，苏州二手房挂牌均价为21029元/平米，环比上周上涨了0.74%。

二手住宅成交量

2016年7月18日-2016年7月24日，苏州二手房共成交1341套，环比上周的1504套下跌了10.84%，其中住宅成交1214套，环比上周下跌了13.41%；非住宅成交127套，环比上周上涨了24.51%。上周，苏州二手住宅挂牌均价为21029元/平米，环比上周上升了0.74%。

【数据来源：房天下苏州二手房数据中心】

各区域成交量除吴江区有所上升之外 其他区域有所回落

上周苏州住宅成交量除吴江区有所上升外，其他区域成交量都有所回落。其中，吴江区成交量环比上涨了6.76%；而一直成交量最多的姑苏区成交量下跌，环比下降了21.37%。 吴中、相城、高新区、工业园区四大区成交量也呈下跌趋势：吴中区环比上周下跌了13.22%； 相城区成交量环比下跌了14.19%；高新区成交量环比下跌了18.38%；工业园区成交量环比下跌了14.80%。姑苏区成交量绝对值居六大区首位。而非住宅成交量却明显上升，环比上升了24.51%。苏州二手房均价本周有所上升，上升了0.74%。

本周苏州二手房住宅成交量环比上周略跌。而非住宅成交量却有所上升。本周的挂牌均价也略有回升。苏州二手房市场处于调整阶段，成交量涨幅处理性状态。或许是苏州的高温天气阻挡了购房者购房的步伐。苏城出伏后市场将呈何状态，我们拭目以待。