发布时间: 2016-11-07 21:56 | 提问者: pinkecity | 该问题已被查看: 687次
我是上海郊区农村户口,按照市区阿拉上海人的讲法,我们属于乡下人,儿时听到阿拉上海人叫我们阿乡的时候,多多少少有点自卑感,那时候我就纳闷了,我家祖祖辈辈生活在上海,怎么让那些从外面移民过来阿拉上海人看不起。
日月如梭,时光飞逝,在这样的自卑感下,我也人到中年了,人到中年就要承担家庭的所有责任,儿子长大差不多要婚房的年龄了,父母也七十多岁了,目前跟父母孩子一起住的小高层也不方便了,想再买套房子,在房价奇高的上海谈何容易。
还好让我儿时自卑的农村户口帮了我,房子卖不起我们自己建,经过2年的土建,装修,目前也快弄好了,一直想把我建房的点点滴滴,跟大家一起分享一下,看看房子真实的价值。
跟我姐家共建一栋连体房,建筑面积540平方,每家270平方,看到上面图的样子花了79万
23米的庄,一栋66根。打桩66根费用8.2万,就是讲我跟我姐姐各承担4.2万
动土了,把桩子挖出来做基础
66个桩,要破桩头,然后不基础钢筋连在一起。
基础部分。
一层封顶。
二层封顶了。
土建部分初具规模。
土建部分是按图施工,包工包料包施工,49万。
开始外墙装修,做了外墙防水
房子盖到这个程度也算是毛坯房了,540平方总费用76万,每平方造价1408元
泥工进场,5个卫生间2个阳台一个洗衣房一个厨房的瓷砖,买十大品牌之一,材料6万,人工费1.75万。
地砖,瓷砖基本上都是活动特价,卫生间瓷砖买贵了45元一块,750乘以350的,一块瓷砖一包中华烟的价。
安装石膏线条,全套200米左右,材料加安装花了3500元。
木门,门框是原木定制的白坯门1800一套带安装,加油漆材料300人工400门锁配件200一套门的费用2700元一套。
地板采用本地知名品牌,美国红橡原木仿古地板,315元一平方,总共铺了105平方,包括踢脚线一共3.6万。楼梯采用烤漆工艺,55个台阶3个平台,价格3.4万。
再来看看总体的装修图
好吧这些装修都不是重点!
重点是毛坯房,
540平方总费用76万,每平方造价1408元
大家想想,
动不动就几万一平方的商品房,
开发商不知道赚了多少!
不过想了想……
首先……
你得有块地!!
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