发布: 2016-1-12 18:03 | 作者: lalabu | 来源: 【拼客网】
所提醒
购买这样的商品房不受法律保护。③购房者要注意考察施工单位的施工能力、企业的资质和业务范围,以前兴建的房屋质量、售后服务状况,有无不良债务纠纷和诉讼,企业财务状况、知名度和规模等。④房屋的开工日期、施工进度和竣工日期是否已确定。⑤了解商品房周边环境,周边环境不仅影响房屋价格,同时对居住者的生活是否方便产生影响,因此,购房者应了解周边环境,如交通状况、通讯条件,附属机构,如幼儿园、学校、医院是否齐全以及环境如何。⑥明确税费负担。商品房预售时应纳的税费包括契税、印花税、登记费、权证费等。购房者在签订预售合同时,应明确约定这些税费分担。