楼市综述
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示, 2014年6月第2周(6月9日-6月15日),大连二手房住宅挂牌均价有所下降,环比下降0.38%,挂牌均价降至11658元/平米。
本周大连八区挂牌均价四涨四跌,旅顺口区环比上涨最为明显,涨幅为1.88%,挂牌均价为6225元/平米;其次是甘井子区,涨幅为0.89%,挂牌均价为10479元/平米。西岗区环比下跌最为明显,跌幅为1.85%,挂牌均价为14879元/平米;其次是中山区,跌幅为1.29%,挂牌均价为14687元/平米。
想知道您的房产值多少钱吗?请上搜房评估网
国家统计局13日发布的数据显示,传统的楼市“红5月”并未如期而至,全国楼市成交依然延续量价增速双降态势。专家分析指出,数据的全面下行是由于部分城市前期供应量过大、房价过快上涨等风险因素积累,现在市场的冷却收缩表明房地产市场基本“退烧”,回归理性,应利用好分类调控的政策,让房地产在市场轨道中健康发展。
展望下半年楼市走势,业内人士普遍认为,楼市销量负增长不会导致中国房地产市场“崩盘”。研究中心分析称,当前中国自住型需求数量依然庞大,占到市场主体的80%左右。
同时,还存在相当数量的改善型需求。住建部政策研究中心主任秦虹认为,今年是中国房地产市场的调整之年,但调整应是窄幅波动,而不是大起大落。政府今年还将坚持抑制投资投机性需求的政策,让真实的自住购房需求得以实现。
二手房住宅挂牌均价
据搜房网二手房数据监控中心的统计数据显示,2014年6月9日---6月15日,大连二手房住宅挂牌均价为11658元/平米,每平米较上周下降44元,环比跌幅为0.38%。
【数据来源:大连房产评估网】
大连二手房价格走势分析》》》
本周大连八区挂牌均价四涨四跌,旅顺口区环比上涨最为明显,涨幅为1.88%,挂牌均价为6225元/平米;其次是甘井子区,涨幅为0.89%,挂牌均价为10479元/平米。西岗区环比下跌最为明显,跌幅为1.85%,挂牌均价为14879元/平米;其次是中山区,跌幅为1.29%,挂牌均价为14687元/平米。
【数据来源:大连房产评估网】
区县搜索量
据搜房网二手房数据中心的统计数据显示,2014年6月9日--6月15日大连八区受关注度排行情况是,甘井子区最受关注,被搜索比例为21.43%。其次是沙河口区最受关注,本周被搜索占比为17.13% 。开发区排名第三,本周被搜索占比为16.12%。
中山区位居第四,被搜索占比为14.23%。高新园区排名第五,本周被搜索占比为8.55%。西岗区排名第六,本周被搜索占比为7.33%。八区中金州区和旅顺口区受关注度最低,本周被搜索量占比分别为6.99%和5.37%。
【数据来源:大连房产评估网】
大连小区楼盘价格评估》》》
热门评估楼盘
据搜房评估网数据显示,本周网友评估次数位于前三甲的楼盘分别是开发区的华润海中国、高新园区的大有恬园和沙河口区的幸福E家。
1、华润海中国
本月均价:8368元/㎡ 环比上月:↑0.01%
楼盘地址:开发区金马路139号
楼盘简介:华润海中国为130万平划时代一线海疆大盘,以海景最大化和景观均好性为设计出发点,收藏国家级筑居海景资源带。7年升级,有6000家庭完美入住,亿级配套醇熟兑现。 首都名校北京小学海中国分校开学已两年,全球顶级运动会所亚力山大海中国动能馆即将开业,中国最具规模的零售连锁企业集团华润万家超市即将进驻,生态型带状观景平台Sunshine滨海公园、3.5万平超大滨海餐饮旗舰商街等专属配套,全面打造滨海丰盛生活格局。
2、大有恬园
本月均价:12942元/㎡,环比上月 ↑0.50%
楼盘地址:高新园区清恬园35-42号
楼盘简介:大有恬园项目位于大连理工大学以西一公里处,大有恬园三面环山一面望海,邻近大连理工大学、大连海事大学、东北财经大学等国内名校,是大连市最具代表性的“学府中央区”;同时大有恬园地处大连软件园、高新园区绿色产业带之中,周边配套设施完善,未来发展空间广阔。
大连房产评估》》》
3、 幸福E家
本月均价:19514元/㎡,环比上月:↑0.89%
楼盘地址:沙河口五一路汉阳街下车南走100米。
楼盘简介:幸福E家,占地面积:106591平方米 总建筑面积:129890平方米,项目位于大连市沙河口区,北临马栏河,南连星海湾,步行1公里就到亚洲最大的星海广场。依元宝山而 建,步行200米即到富国公园。坐拥西安路、和平广场两大商圈,邻近软件园IT商贸核心圈和高等学府两大科技文化区。择吉地而居,宅好人旺。是中国人几千年居住的理想。
搜房评估网,是搜房网在海量数据基础上,与2006年推出的针对楼盘和房源进行精准、专业、免费在线评估网站。目前全国日均评估10万余次,使用率很高。 经过全国其他26个大中城市的使用证明,目前搜房评估系统可以说是国内最好的房产评估系统,其使用的便捷性、准确性,已经得到房产界、银行界和广大购房网友的一致认可。巧妙使用搜房评估网,掌握大连市二手房价格的最新变化走势,为你的房屋估价,让您轻轻松松置业,明明白白买房。